けいじのブログ

けいじと申します。このサイトで少しでもみなさまのお役に立つ情報・体験談・失敗談をお届け出来ればと思います。

お役立ち情報 不動産投資

自己資金が少ないあなたも大家さん生活で副収入をGETしませんか?

投稿日:

 

あなたは、大家さん生活に憧れませんか?

私は、大家さん生活にメッチャ憧れます。

 

え、なぜかって?

 

だって、家賃収入が毎月入るから

働らかなくて、いいんだも~ん!(笑)

大家さんが、うらやましい~YO~!

 

私は、会社の給料だけで、なんとか

生活していますが、賃貸マンションなどの

不動産を持っていて、給料以外の副収入が

あったら老後の生活の心配も減りますよ。

 

しかも、給料以外の副収入があったら

今の生活に、か・な・り・ゆとりが出ます(笑)

 

前から欲しかったものが、ガマンせずに

買えるようになっちゃいますYO~!

ちなみに、残念ながら、今の私は

ガマンばっかりで~す!(笑)

 

あなたも、給料以外の副収入が毎月入る

マンション経営をして、大家さんに

なってみませんか?

 

そんな、大家さんになりたい不動産投資の

初心者さんに役立つサイトを紹介しますね。

 

不動産投資初心者さんは資料の無料請求から!

 

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実は、不動産投資をしている人の

約87%は、あなたと同じような

不動産投資初心者の、会社員や

公務員の人なんです。

 

さらに、不動産投資をしている人の年代は

30代~40代が、約77%という調査結果が

出ていて、不動産投資は初心者さんでも

結果が出やすい副業なんですYO~!。

 

この「Oh!Ya」のサイトの一番の特長は

複数の不動産投資会社に一度の入力で

無料で資料請求が出来るという点です。

「Oh!Ya」オーヤという名前もユニークでしょ?(笑)
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マンション経営で年収アップ

【Oh!Ya(オーヤ)】



 

「Oh!Ya」のサイトなら、自己資金が

少ない、あなたでも、不動産投資の

複数の不動産投資会社を比較したい時に

けっこう、手間だった入力作業が

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1回で済んじゃいます。

 

あなたが「Oh!Ya」のサイトを使えば

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一括で、無料申込が出来ますから

不動産投資の初心者さんには、すごく

お役立ちのサイトなんですYO~!

 

まずは、18万件の紹介実績がある

不動産投資初心者さんの強い味方の

「Oh!Ya」のサイトを利用して、無料の

資料請求をする事から始めましょうね!

 

自己資金が少ない、あなたも大家さん生活で

憧れの副収入をGETだぜ~!(笑)

 

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不動産投資とは?

私は、「不動産投資」って、何度か

聞いたことはあるけど、詳しい事は

まったく分かりません(笑)

 

あなたは、分かりますか?

 

不動産投資っていうのは、簡単に言うと

利益を得ることを目的にして、不動産に

投資することを不動産投資って呼ぶんです。

 

例えて言えば、アパートやマンションを

買って、そのアパートやマンションを

賃貸に出して、家賃収入を得ることが

不動産投資の基本です。

 

 

また、あなたが買った物件の価値が

値上がりしそうな時には、物件を売って

売れたら時と、買った時との差額で

利益(いわゆる売却益)を得ることも

不動産投資のオイシ~イ点なんです(笑)

 

これは、しょうがないかもしれませんが

不動産投資は地方都市よりも、今後も

将来性がある、首都圏に不動産投資の

資金が集中してしまう傾向があります。

 

また、最近の不動産投資では以前より

売却益よりも、不動産の運用利益の

家賃収入を期待して、不動産投資を

するのが、今の不動産投資業界の主流です。

 

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不動産投資のメリットは?

あなたは、知っていますか?

マンション経営などの不動産投資には

下記のようなメリットがあるんですYO~!

 

【自己資金が少なくても可能】

不動産投資は「ハイリスクハイリターン」

というイメージや「お金持ちがすること」

と、いうイメージが強いですよね。

 

でもね、最近は少ない自己資金から始める

「ローリスク・ローリターン」という

不動産投資の運用方法がたくさんあるので

サラリーマンの人や、ふつうのOLさんにも

不動産投資は注目をされているんですよ!

 

【低金利時代の今がチャンス!】

最近は、以前よりも不動産投資のローンを

組む時の金利が、かなり低くなっています。

 

ローンの金利ってバカにならないし

すごく、もったいないですよね。

あなたも、そう思いませんか?

金融機関が金利で儲かるだけです(笑)

 

不動産投資のローンを組む時には

今みたいな低金利の時がチャンスです!

 

【 万が一の時も団体信用生命保険で安心!】

不動産投資で、物件を購入する時には

団体信用生命保険という保険に

必ず、加入しないといけません。

 

この団体信用生命保険は、あなたが

大家さんになった後に、万が一のことが

あった時に、不動産投資の残りのローンは

団体信用生命保険が支払ってくれます。

 

あなたの残された家族は、ローンの残債が

なくなって、支払わなくてもいいので

団体信用生命保険は、生命保険としても

活用することができる優れた保険です。

 

【年金対策になる】

あなたは、自分の老後のことを真剣に

考えた事がありますか?

 

老後のことで一番気になるのが年金です。

今の、日本の人口の高齢化を考えると

将来、安心して生活できる年金額を

もらえるかどうか、怪しいですよね(笑)

 

安心して生活できる年金額をもらう事が

難しくなりそうな時代ですから、不安定な

将来のために、老後資金を備えておくことは

とても大切なことですよ。

 

不動産投資で、年金以外に家賃収入を

得ることができたら、安心して生活できる

年金額の心配も少なくなります。

 

以上が、不動産投資のメリットの代表的な

ものですが、不動産投資が生命保険代わりに

なることなんて、全然知りませんでした。

 

私みたいな不動産投資初心者は、まったく

そんなことを知らない人がほとんどです。

 

やっぱ、知らないって事はコワイよね!(笑)

 

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不動産投資のデメリットは?

何事もメリットがあれば、デメリットが

世の中には、必ずありますよね。

 

例えは悪いかもしれませんが、彼氏が

なかなか出来なくて、困っていた女性が

やっと、イケメンの優しそうな彼氏が

できると、もうルンルンになります!(笑)

 

 

しかし、この彼氏と付き合っているうちに

彼氏が実は、ギャンブル依存で、金使いが

すごく荒くて、しかも暴力をふるったり

する男性だった!なんて事もあります。

 

不動産投資のデメリットも紹介しますね!

 

【空室のリスクがある】

投資物件の入居者が部屋を出ても

すぐに、次の入居者さんが見つかる

保証は、どこにもありません(笑)

 

 

当然ですが、入居者がいないと賃貸収入は

入ってきません。これが不動産投資の

一番コワイ、デメリットです。

 

【金利のリスクがある】

あなたが、金融機関のローンを利用して

不動産投資をする場合に、変動金利を

選択した場合は金利が上がってしまうと

ローンの返済額の負担が増えます。

 

こういうリスクも不動産投資には

あるんですよ。これも不動産投資で

気を付けるポイントです。

 

【建物の老朽化リスクがある】

あなたも、年々、年を取るように(笑)

投資物件も、年々、経年劣化します。

 

老朽化した投資物件のマンションや

アパートを、そのままにしておくと

次の入居者が、入居しなくなります。

 

すると、不動産投資で一番デメリットな

空室のリスクが、すんご~く高くなります。

 

不動産投資を行う時には、空室のリスクが

一番ヤバんです!だって、毎月の家賃が

入んないんだも~ん!(笑い事じゃない!)

 

まとめ

今回は、自己資金が少ないあなたも

大家さん生活で副収入をGETしませんか?

という記事でしたが、大家さん生活を

してみたい人に、この記事が少しでも

お役に立てればウレシイです。

 

最後まで読んで頂きまして

有難うございました。

 

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